Cuiabá , 18 de outubro de 2024.    

Ao Senhor
Michelle Fernanda Martin
Chefe do Departamento de Administração e Planejamento IFMT Campus Tangará da Serra
Assunto: Solicita avaliação de imóvel para fins de concessão onerosa.

Prezado Senhor

Em atendimento ao Despacho #629859 processo nº 23753.000368.2024-46, o qual solicita a Diretoria Sistêmica de Planejamento e Captação de Recursos - DSPLAN/IFMT avaliação de imóvel para fins de concessão onerosa.

Sendo assim, o Escritório de Infraestrutura do IFMT   embasado nas informações repassadas, no projeto arquitetônico do restaurante/cantina com  22,50m² de área construída, fez avaliação do imóvel para fins de locação, utilizando a ferramenta SISreg. 

No entanto, como na região somente encontrou o intervalo mínimo de área para basear este estudo foi de 25m2, então este valor será considerado por aproximação. 

Esclareço que foram realizados novas pesquisa de mercado para subsidiar os cálculos realizados.  

Os dados obtidos do relatório resultaram por utilização por m² o valor estimado médio de R$  33,82 ( trinta e três  reais e oitenta e dois  centavos) , resultando nos  seguinte intervalo admissível para média de mercado:

No entanto, para precificar o valor mensal da locação do imóvel avaliado, poderá aplicar a ponderações entre 0,40% e 0,80% do seu valor total arbitrado, visto que é imóvel restrito e de baixa procura comercial, e seu atendimento é limitado.

Os ponderações ficam a critério da gestão de aplicá-la de acordo com historio do local. 

Colocamos a disposição para maiores esclarecimentos

Fátima E R Matias
Engenheira Civil
Matricula: 2520139